Transformatie van Agrarisch Vastgoed
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Het proces waarbij agrarische gebouwen en terreinen een nieuwe functie krijgen die niet langer gerelateerd is aan landbouw, zoals wonen, werken of recreatie.
Omschrijving
Transformatie van agrarisch vastgoed, ook wel functiewijziging of herbestemming genoemd, houdt in dat de oorspronkelijke landbouwbestemming van gebouwen of terreinen wordt veranderd naar een andere bestemming. Dit proces is actueel omdat veel agrarische bedrijven stoppen, waardoor leegstand van gebouwen ontstaat. De transformatie kan bijdragen aan het behoud van karakteristieke gebouwen en erven en het versterken van het landelijk gebied. Het omzetten naar een andere functie, zoals wonen, recreatie, of bedrijfsruimten, vereist vaak complexe vergunningsprocedures en wijzigingen van bestemmingsplannen. Hierbij moet rekening gehouden worden met regelgeving, zoals de Omgevingswet, en de impact op de omgeving.
Mogelijke Nieuwe Functies
Vrijkomende agrarische gebouwen kunnen verschillende nieuwe functies krijgen. Voorbeelden hiervan zijn woningen, recreatieve voorzieningen zoals vakantiehuisjes, bedrijfsruimten voor kleine bedrijven of kantoren, en culturele of educatieve centra.
Uitdagingen bij Transformatie
Bij de transformatie van agrarisch vastgoed komen verschillende uitdagingen kijken. Complexe regelgeving en vergunningsprocedures vormen een belangrijk aspect. Ook moet er rekening gehouden worden met de omliggende (agrarische) bedrijven en woningen, en mag de functiewijziging de normale bedrijfsvoering in de omgeving niet belemmeren. Daarnaast is de bouwfysische geschiktheid van het gebouw voor de nieuwe functie een aandachtspunt.
Vergelijkbare termen
Herbestemming van Agrarisch Vastgoed
Gebruikte bronnen: